小编这才恍然大悟，原来小三房（fáng）是这样来的，它是房地产术语，户型（xíng）的一（yī）种，相对于大三房，是指（zhǐ）有三间（jiān）卧（wò）室户型较小，一般建筑面积在90-110平方米，功（gōng）能实用，总价相对不高。

冰城小三房受追捧

　　 冰城小（xiǎo）三房受追捧 走进百（bǎi）姓购物车

　　小编最近（jìn）踩盘的时候发（fā）现，如工大左岸、提拉米苏、柏悦星城等楼盘都推出了小三房的户型，来满足购房者（zhě）的（de）需求，小三房现在逐渐成为（wéi）了冰（bīng）城年轻人置（zhì）业的（de）首选（xuǎn）。

　　在工大（dà）左岸售楼处，小编遇到了正要买房子的小孟（mèng）。小孟原本是打算（suàn）先买一个（gè）小户（hù）型作（zuò）为婚房，不过近期在（zài）看房子的（de）过程中，小孟（mèng）开始对90平方米（mǐ）左右的户型产生了强烈的兴趣。“本来想买个使用面积在50平米（mǐ）房左右的，但（dàn）是现在觉得（dé）也没差多少，这个使（shǐ）用面积68平方（fāng）米（mǐ）的，价（jià）格要105万吧。”小孟一边拿着工（gōng）大左岸的（de）户型（xíng）图一边对小（xiǎo）编说。

　　与此（cǐ）同（tóng）时，现在很多（duō）改（gǎi）善型购房的置业者（zhě），也把（bǎ）目光投向了小三房。在提拉米苏的售楼处，正在了解（jiě）该项目小三房户型（xíng）的（de）金（jīn）女士告诉小编，她现在住在南岗（gǎng）区（qū），家里的老人在道里区住，而且孩子明年上（shàng）小学也准备在附近的（de）学校就读。她考虑了交通等因素，决（jué）定把二次（cì）置业的范围定在了道里区（qū），而且这（zhè）里距离（lí）爱建非（fēi）常近，干什么（me）都很方便，面积适（shì）中的小三（sān）房是她目前置业（yè）的（de）首选（xuǎn）。

　　工大左岸的销售总监付德严说，与大（dà）户型注重享（xiǎng）受（shòu）的设计不同，小户型更注重的是空间实用性和（hé）功能齐全性，这样才能（néng）体（tǐ）现出小（xiǎo）户（hù）型的高性（xìng）价比，现在小三房的成（chéng）交量（liàng）和咨询（xún）量都不小。

　　皇帝女儿不愁（chóu）“价” 小三房是一棵常青树

　　小三房的紧凑性和实用（yòng）性决定（dìng）了它（tā）有一个很庞大（dà）的消费队（duì）伍，尤其是现在的（de）80后购房者，他们（men）在生活（huó）上普遍依（yī）赖父母，可能婚后80后的小夫妻们家务（wù）有时还（hái）会（huì）需要父母（mǔ）分（fèn）担（dān）一部（bù）分。而且大（dà）部（bù）分的（de）80后父母有过艰辛的生活，他们非常宠爱（ài）孩子，会为自己的（de）子女（nǚ）添钱买（mǎi）房，希望“三世同堂”，于是小三房成了（le）这部分人的刚性（xìng）需求（qiú）之一（yī）。

　　除了购买新房（fáng）以外，大（dà）部（bù）分改（gǎi）善购房者也非常关心房子的面积能不能满足家（jiā）人（rén）的需求，这（zhè）样的90平方米的小三房很够用还很舒适，可以适（shì）时的将家里（lǐ）的结构进行变化，将小书（shū）房变成（chéng）卧室，而且还有自己独立的空间，让自己的工作（zuò）空间和生活空间合理分割。例如涧桥西畔推出创意“2+1经典户型”即在原有（yǒu）2房1厅的基础上多加（jiā）1厅，在（zài）需（xū）要时可轻易（yì）的（de）将2房（fáng）变3房（fáng）。

涧（jiàn）桥西畔型（xíng）使用面积为80.14平方米户型（xíng）

　　该户型使用面积为（wéi）80.14平方米，本户型（xíng）设有13.14平米的独立（lì）书房（fáng），保证工作学习与休息空（kōng）间互不（bú）干扰。户（hù）型可（kě）塑性极强，如果三世同堂，书房也可以（yǐ）改做卧室，留给老（lǎo）人居住，亦不（bú）感觉拥挤。

　　小编（biān）了解到（dào），目（mù）前哈尔滨楼盘推出（chū）的（de）小（xiǎo）三房有的纯粹是三（sān）房两厅紧凑户型；有的是“2+1”的户型，如宏旭香榭丽（lì）舍（shě）就是买一（yī）居得二（èr）居，买二居享三（sān）居。业（yè）主通过阳（yáng）台或（huò）是其他半封闭的空间封（fēng）闭自（zì）己改造，获得（dé）第三个小房间。小三（sān）房的总价都控制在了100万左右，这个价格也应（yīng）该是大部分置业者可（kě）接受的范（fàn）围。